等额本金和等额本息的区别

2生活百科 2021-12-29 17:10:38

准备买房子了，想问一下，等额本金和等额本息的区别是什么？

等额本金和等额本息的区别在于概念、利息与适合的人群。

1、概念不同：等额本息按照总共的还款年限和利率算出来总共需要还的钱，然后把总还款额平均分到每个月。等额本金在开始还款的前期，由于利息较多，需要还的金额也就多一些。

2、利息不同：等额本息所支出的总利息比等额本金法多，贷款期限越长，利息相差越大。等额本金第一个月的还款额最多，之后逐月减少，越还越少。

3、适合人群的不同：等额本息比较适合每月有固定收入的家庭，等额本金比较适合有一定存款的用户或者是工作能力强未来收入预期良好的用户。

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